เรื่องใหม่น่าสนใจ 
-คู่มือ 4 ชุด นโยบาย บริบริหาร ลดเวลาเรียน เพิ่มเวลารู้
http://academic.obec.go.th/web/node/1/77/govdoc_sec_detail/296
-เกณฑ์ประเมินคุณภาพภายนอกรอบสี่ โดย สมศ.
-เกณฑ์การย้ายครู พ.ศ.2558 http://www.otepc.go.th/images/document/2558/v16-2558.pdf
- พรบ.เงินเดือนใหม่ข้าราชการครูฯ พ.ศ.2558
http://tuewsob.blogspot.com/2015/05/4-10-1-57.html
ข้อสอบออนไลน์ ( พัฒนาความรู้ครู - ผู้บริหาร - บุคลากรการศึกษา) ชุดใหม่ โดย อ.นิกร
ข้อสอบออนไลน์ ( พัฒนาความรู้ครู - ผู้บริหาร - บุคลากรการศึกษา) ชุดใหม่ โดย อ.นิกร
เตรียมสอบ บน ยูทูป ทั้งหมด ได้ที่
ธนารักษ์เร่งออกแบบบ้านคนจน เน้นสวยหรูหวังยั่วน้ำลายเศรษฐี
นายจักรกฤศฎิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมจะเสนอแนวคิดในการพัฒนาโครงการบ้านคนจนน่าอยู่ให้มีลักษณะไม่เป็นชุมชนแออัด โดยโครงการบ้านคนจนที่จะขอเช่าใช้ที่ดินราชพัสดุมาพัฒนาโครงการนั้น กรมธนารักษ์ ได้ศึกษารูปแบบของโครงการในต่างประเทศ ที่ออกแบบให้สามารถลดความแออัดและมีความน่าอยู่อาศัย เช่น การแบ่งตัวอาคารออกเป็นแต่ละเฟส และการกำหนดให้แต่ละชั้นของคอนโดมีพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับต้อนรับแขกที่มาเยี่ยมบ้าน มีห้องครัวเพื่อประกอบอาหารหรือกิจการส่วนกลาง เพื่อให้ภายในห้องแต่ละห้องเป็นที่พักผ่อนของเจ้าของ ซึ่งการออกแบบอย่างนี้ อาจทำให้แต่ละชั้นที่เคยมี 20 ห้อง อาจเหลือเพียง 17 ห้อง เป็นต้น
“รูปแบบของการอยู่อาศัยดังกล่าวจำเป็นต้องศึกษาถึงพฤติกรรมการอยู่อาศัยของคนไทยว่าจะสามารถรับได้หรือไม่ และสอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคนไทยหรือไม่”
นายจักรกฤศฎิ์ กล่าวว่า ภายในสัปดาห์หน้า กรมจะสรุปพื้นที่ราชพัสดุที่จะสามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการบ้านคนจนได้ เมื่อได้พื้นที่ และรูปแบบโครงการมีความชัดเจนแล้ว จะสำรวจความต้องการของผู้ที่ต้องการเช่า ว่ามีความต้องการมากน้อยเพียงใดนอกจากต้องวางแนวทางคิดในโครงการดังกล่าวให้ดีแล้ว กรมต้องคิดให้รอบคอบ โดยเฉพาะในแง่การเดินทางที่จะเป็นต้นทุนของผู้อยู่อาศัย ดังนั้น รถขนส่งสาธารณะจะต้องสามารถเชื่อมต่อกับโครงการได้ เพื่อความสะดวกในการเดินทาง
ทั้งนี้ โครงการบ้านคนจน เป็นแนวคิดของรัฐบาล ที่ต้องการสร้างที่อยู่อาศัยราคาถูกให้กับคนจน โดยดึงบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอกชน เข้าร่วมพัฒนา ในเชิงซีเอสอาร์ หรือธุรกิจที่ไม่หวังผลกำไร โดยเอกชนอาจนำงบที่เคยจ่ายเป็นงบ
ซีเอสอาร์มาร่วมลงทุนในโครงการนี้ เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยให้คนจน ในรูปแบบของสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี โดยมีค่าเซ้งหนึ่งก้อนแต่รวมแล้ว ไม่เกิน 500,000 บาท ซึ่งเป็นระดับที่คนจน ที่มีรายได้ระดับหนึ่ง 10,000 บาทต้นๆ สามารถผ่อนชำระได้ ซึ่งเงินที่ได้การให้เซ้งและกำไรจากการพัฒนาโครงการ ก็จะนำไปพัฒนาบ้านคนจนในโครงการต่อไป
ซีเอสอาร์มาร่วมลงทุนในโครงการนี้ เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยให้คนจน ในรูปแบบของสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี โดยมีค่าเซ้งหนึ่งก้อนแต่รวมแล้ว ไม่เกิน 500,000 บาท ซึ่งเป็นระดับที่คนจน ที่มีรายได้ระดับหนึ่ง 10,000 บาทต้นๆ สามารถผ่อนชำระได้ ซึ่งเงินที่ได้การให้เซ้งและกำไรจากการพัฒนาโครงการ ก็จะนำไปพัฒนาบ้านคนจนในโครงการต่อไป
“นอกจากบริษัทเอกชน ที่สนใจที่จะทำธุรกิจเชิงสังคมดังกล่าวแล้ว การเคหะแห่งชาติ (กคช.) และบริษัทธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกรมธนารักษ์ก็สามารถเข้าร่วมพัฒนาโครงการประเภทนี้ได้ด้วย โดยกรมจะพยายามทำให้ราคาขายต่อหน่วยของโครงการนี้ อยู่ในระดับที่ไม่เกิน 500,000 บาท แต่จะขึ้นอยู่กับต้นทุนของการลงทุนก่อสร้างว่าจะสูงเพียงใด ส่วนเรื่องค่าเช่าที่ดินราชพัสดุนั้น ไม่เป็นปัญหา หากต้นทุนค่าก่อสร้างสูง กรมก็จะลดค่าเช่าลงมา เพื่อให้ต้นทุนรวมของแต่ละหน่วยไม่เกิน 500,000 บาท”
นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่า การเปิดให้เอกชนเข้าร่วมก่อสร้างบ้านสำหรับคนที่มีรายได้น้อยในลักษณะของซีเอสอาร์ เนื่องจากผู้ประกอบการเอกชนสามารถก่อสร้างบ้านได้เร็วกว่า กคช. โดยในช่วงที่ผ่านมา ตนเพิ่งได้หารือกับภาคเอกชนเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว และยังเหลือระยะเวลาประมาณ 3 สัปดาห์ เพื่อให้ภาคเอกชนไปสรุปและนำเรื่องดังกล่าวเข้าสู่ที่ประชุมร่วมกันระหว่างกระทรวงการคลังกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์
“ปัจจุบันผู้ประกอบการเอกชนก็มีงบประมาณในเรื่องของซีเอสอาร์อยู่แล้ว แต่กระจายไปทำหลายๆเรื่อง เช่น ทำบุญกับวัด หรือปลูกป่า แต่ในครั้งนี้ กระทรวงการคลังต้องการให้ภาคเอกชนเกิดการรวมตัวแล้วดำเนินโครงการเพียงโครงการเดียวคือ บ้านสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย ซึ่งมีความมั่นใจว่า ผู้ประกอบการเอกชนจะสามารถก่อสร้างบ้านได้เร็วกว่าของทางการ ส่วนที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างนั้น จะใช้ที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์และที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) โดยจะเน้นที่อยู่ในเมืองไม่ใช่อยู่ป่า การเดินทางก็ต้องสะดวกด้วย”.
ที่มา ; เว็บ นสพ.ไทยรัฐ
ฟรี... ห้องเตรียม-ครูผู้ช่วย
-ผู้บริหาร-บุคลากรการศึกษา ที่
ฟรี... ห้องเตรียม-ครูผู้ช่วย
-ผู้บริหาร-บุคลากรการศึกษา ที่
" ติวสอบดอทคอม " โดย อ.นิกร
เว็บฟรีข้อสอบออนไลน์
(พัฒนาความรู้เตรียมครู-ผู้บริหาร-บุคลากร การศึกษา)
" ติวสอบดอทคอม " โดย อ.นิกร
เว็บฟรีข้อสอบออนไลน์
(พัฒนาความรู้เตรียมครู-ผู้บริหาร-บุคลากร การศึกษา)
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น